為深化政企合作，加快推進(jìn)旅順口區(qū)太陽溝歷史文化街區(qū)資產(chǎn)活化利用，推動文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，4月9日上午，旅順口區(qū)區(qū)委書記李井山率隊到訪文體旅集團(tuán)，與集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子就太陽溝軍民融合資產(chǎn)修繕、產(chǎn)業(yè)招商全域文旅開發(fā)以及資產(chǎn)辦證等議題進(jìn)行深入交流。旅順口區(qū)政府副區(qū)長李云虹及相關(guān)委辦局負(fù)責(zé)人，文體旅集團(tuán)黨委書記、董事長李雪松，副總經(jīng)理周凱及相關(guān)企業(yè)、部門負(fù)責(zé)人參加座談。


政企聯(lián)動 共繪太陽溝文旅新藍(lán)圖
座談會上，李雪松董事長對李井山書記一行的到訪表示熱烈歡迎，并對旅順口區(qū)長期以來向文體旅集團(tuán)輸送優(yōu)質(zhì)旅游資源以及對集團(tuán)所屬旅順公司的支持關(guān)懷表示衷心感謝。他詳細(xì)介紹了文體旅集團(tuán)在文旅融合、體育賽事、場館運(yùn)營等領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局，并強(qiáng)調(diào)，旅順口區(qū)歷史文化資源豐富，太陽溝片區(qū)作為國家級文物保護(hù)利用示范區(qū)，其獨(dú)特的軍事遺產(chǎn)與建筑風(fēng)貌具有極高的文旅開發(fā)價值。
李雪松表示，自去年四月旅順公司正式劃轉(zhuǎn)以來，文體旅集團(tuán)持續(xù)投入資金提升景區(qū)品質(zhì)、打造精品項目，確保企業(yè)平穩(wěn)運(yùn)營。未來，集團(tuán)將充分發(fā)揮資源整合與市場化運(yùn)營優(yōu)勢，圍繞太陽溝“影視傳媒、文化旅游、特色商業(yè)、影視博覽”等產(chǎn)業(yè)定位，通過活化利用歷史建筑、打造“旅順口記憶”“蛇博館沉浸式體驗”等特色文旅項目，以及導(dǎo)入品牌活動等方式，深度挖掘歷史文化內(nèi)涵，“講好旅順故事”，助力太陽溝成為大連文旅新地標(biāo)。
李井山書記對文體旅集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與運(yùn)營能力表示高度認(rèn)可，并傳達(dá)了省、市主要領(lǐng)導(dǎo)在旅順調(diào)研時的指示精神。他詳細(xì)介紹了太陽溝園區(qū)資產(chǎn)現(xiàn)狀、文保修繕進(jìn)展及招商方向，指出太陽溝是旅順口區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)的核心載體，當(dāng)前正處于資產(chǎn)盤活與產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵階段，希望與文體旅集團(tuán)深化合作。


李井山表示，將強(qiáng)化文旅項目保障舉措，重點(diǎn)從兩方面給予支持：一是針對重點(diǎn)文旅項目，加大不動產(chǎn)確權(quán)登記支持力度，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；二是針對軍民融合類資產(chǎn)，通過政府信用背書機(jī)制延長經(jīng)營權(quán)期限，切實保障項目融資渠道暢通和長期運(yùn)營穩(wěn)定。
聚焦重點(diǎn) 明確合作實施路徑
經(jīng)過深入交流，雙方就太陽溝片區(qū)開發(fā)達(dá)成多項共識，擬從以下三方面推動合作落地：
盤活存量資產(chǎn)：對相關(guān)資產(chǎn)開展財務(wù)、法務(wù)調(diào)查，并聯(lián)合專業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)調(diào)查結(jié)果及市場需求，制定定制化開發(fā)策劃與規(guī)劃方案。
打造示范項目：待策劃規(guī)劃方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，優(yōu)先啟動示范項目，按照“成熟一個盤活一個”的原則，逐年投入、梯次推進(jìn)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。
文旅活動賦能：導(dǎo)入馬拉松、徒步大會等品牌體育賽事資源，策劃歷史建筑主題研學(xué)線路，進(jìn)一步提升太陽溝文旅吸引力。
下一步，文體旅集團(tuán)與旅順口區(qū)將以太陽溝資產(chǎn)活化利用為切入點(diǎn)，通過資源互補(bǔ)、模式創(chuàng)新，共同推動旅順口區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級。